12 Avenue du Château, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 480 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Château, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue du Château, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 83 mètres
- Tours à 1894 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1182 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1144 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1943 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1592 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 559 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue du Château(1 946€)

Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Château se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(1,970 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,238 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,319 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.