16 Avenue du Château, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue du Château, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1195 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 253 mètres
Ventes au 16 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 16 Avenue du Château se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Château par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Château se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 16 Avenue du Château à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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