8 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 534 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Estienne à 42 mètres
- Tours à 2695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 861 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 685 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 983 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1465 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 338 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Estienne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue du Général Estienne(2 969€)

5 Rue Benjamin Franklin(2 975€)

4 Place Belin(2 994€)

24 Rue Benjamin Franklin(2 568€)

21 Rue Benjamin Franklin(3 004€)

22 Rue Benjamin Franklin(2 848€)

Prix du 8 Avenue du Général Estienne dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général Estienne par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 8 Avenue du Général Estienne se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général Estienne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Estienne se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 37000 Tours(2,941 €)

Impasse Devildé, 37000 Tours(2,854 €)

Place Belin, 37000 Tours(2,992 €)

Place Edison, 37000 Tours(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.