Place Marconi, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €
de 1 607 € à 3 378 €

Place Marconi, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.64 €
12.44 € – 16.84 €

Rentabilité indicative

6.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Marconi dans son marché local

Prix Place Marconi par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marconi se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Marconi à Tours

Le loyer moyen estimé Place Marconi est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Marconi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Général Estienne à 100 mètres
  • - Tours à 2569 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 966 mètres
  • - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 627 mètres
  • - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1445 mètres
  • - Ecole maternelle Croix Pasquier à 229 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 291 mètres

Rues à proximité :

Place Belin
Avenue de la République
Rue Benjamin Franklin
Rue du Général Ferrie
Place Edison
Avenue du Général Estienne

Le parc immobilier Place Marconi

Place Marconi est située dans le quartier Saint-Symphorien. Elle compte 1939 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Marconi

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marconi, classées par tranches de numéros.

1 Place Marconi, 37000 Tours
2 Place Marconi, 37000 Tours
3 Place Marconi, 37000 Tours
4 Place Marconi, 37000 Tours

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus