Place Marconi, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Marconi, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marconi dans son marché local
Prix Place Marconi par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marconi se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marconi à Tours
Le loyer moyen estimé Place Marconi est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Marconi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 129 mètres
- - Tours à 2539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 989 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 625 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marconi
Adresses Place Marconi
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marconi, classées par tranches de numéros.
