9 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 311 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Estienne à 35 mètres
- Tours à 2685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 848 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 704 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 962 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1457 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 348 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Estienne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue du Général Estienne(3 177€)

8 bis Avenue du Général Estienne(3 199€)

13 Avenue du Général Estienne(3 225€)

32 Rue du Pavillon(3 097€)

27 Rue du Pavillon(3 007€)

22 quater Rue du Pavillon(2 985€)

34 Rue du Pavillon(3 106€)

24 Rue du Pavillon(3 184€)

Prix du 9 Avenue du Général Estienne dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Général Estienne par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Estienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 9 Avenue du Général Estienne se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Général Estienne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Estienne se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 37000 Tours(3,158 €)

Impasse Devildé, 37000 Tours(3,209 €)

Place Belin, 37000 Tours(3,037 €)

Place Edison, 37000 Tours(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.