41 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 300 € à 4 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 681 € à 3 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°40 et de 0.87 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
1 niveau - 580 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0293 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Monod à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 888 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 388 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 592 mètres
- Simone Veil à 75 mètres

Ventes au 41 Avenue Édouard Michelin

Les 0 ventes au 41 Avenue Édouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Édouard Michelin dans son marché local

Prix du 41 Avenue Édouard Michelin par rapport à la voie

Sur Avenue Édouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 41 Avenue Édouard Michelin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Édouard Michelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Édouard Michelin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Camille Claudel, 37000 Tours(2,884 €)

Saint-Sauveur, 37000 Tours(3,571 €)

Rue du cher, 37000 Tours(2,707 €)

Impasse 20 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Édouard Michelin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Édouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.