40 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
1 niveau - 2087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 940 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 630 mètres
- - Simone Veil à 111 mètres
Ventes au 40 Avenue Édouard Michelin
Les 0 ventes au 40 Avenue Édouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Édouard Michelin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Édouard Michelin par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 40 Avenue Édouard Michelin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Édouard Michelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Édouard Michelin se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Édouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Édouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Édouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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