Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 73 parkings - 975 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 19 ventes au 2 Avenue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Avenue Gustave Eiffel se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gustave Eiffel se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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