Rue Cardan, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cardan, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cardan dans son marché local
Prix Rue Cardan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cardan se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cardan à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Cardan est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cardan
Les ventes enregistrées Rue Cardan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cardan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Arche à 129 mètres
- - Tours à 4304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1240 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1231 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2326 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 611 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 861 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cardan
Adresses Rue Cardan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cardan, classées par tranches de numéros.
