9001 Avenue Monge, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 242 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9001 Avenue Monge, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9001 Avenue Monge, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Sagerie à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsonval à 152 mètres
- Tours à 3933 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 255 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 596 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 97 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 493 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 868 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 9001 Avenue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 9001 Avenue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Monge(2 665€)

2 Rue Gaspard Coriolis(3 310€)

40 Allée Dumont d'Urville(2 559€)

42 Allée Dumont d'Urville(2 618€)

27 Allée Dumont d'Urville(2 620€)

44 Allée Dumont d'Urville(2 626€)

38 Allée Dumont d'Urville(2 627€)

46 Allée Dumont d'Urville(2 616€)

Prix du 9001 Avenue Monge dans son marché local

Prix du 9001 Avenue Monge par rapport à la voie

Sur Avenue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 9001 Avenue Monge se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9001 Avenue Monge par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9001 Avenue Monge se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bougainville, 37000 Tours(2,629 €)

Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours(2,683 €)

Allée Surcouf, 37000 Tours(2,823 €)

Allée Tourville, 37000 Tours(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9001 Avenue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 9001 Avenue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.