Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Dumont d'Urville dans son marché local
Prix Allée Dumont d'Urville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Dumont d'Urville se situe 42.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Dumont d'Urville à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Dumont d'Urville est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Dumont d'Urville
Les ventes enregistrées Allée Dumont d'Urville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Dumont d'Urville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 63 mètres
- - Tours à 3708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 349 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 446 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 386 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 950 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Dumont d'Urville
Adresses Allée Dumont d'Urville
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Dumont d'Urville, classées par tranches de numéros.
