163 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 530 € à 5 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°165 et de 0.14 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 163 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 000CL, - Parcelle n°1017 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 35 mètres
- Tours à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1350 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 470 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1578 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 646 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 325 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Boulevard Heurteloup(4 732€)

167 Boulevard Heurteloup(4 340€)

136 Boulevard Heurteloup(4 096€)

136 bis Boulevard Heurteloup(3 944€)

138 Boulevard Heurteloup(3 959€)

157 Boulevard Heurteloup(4 483€)

2 Rue Renan(4 349€)

2 ter Rue Renan(4 330€)

Prix du 163 Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 163 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 163 Boulevard Heurteloup se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Boulevard Heurteloup se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,972 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(3,730 €)

Impasse Heurteloup, 37000 Tours(4,015 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(4,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 163 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.