48 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 080 € à 5 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et de 0.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 48 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 74 mètres
- Tours à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 944 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 449 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 483 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 359 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Boulevard Heurteloup(3 947€)

46 Boulevard Heurteloup(3 944€)

50 bis Boulevard Heurteloup(4 101€)

53 Boulevard Heurteloup(3 824€)

57 Boulevard Heurteloup(3 819€)

57 bis Boulevard Heurteloup(3 826€)

51 Boulevard Heurteloup(4 198€)

49 Boulevard Heurteloup(4 100€)

Prix du 48 Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 48 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 48 Boulevard Heurteloup se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard Heurteloup se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,972 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(3,730 €)

Impasse Heurteloup, 37000 Tours(4,015 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(4,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.