Boulevard Jean Monnet, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Boulevard Jean Monnet

Boulevard Jean Monnet, 1 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard Jean Monnet (2 600 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 12.54%) et légèrement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 4.77%).

Le prix au m² des maisons Boulevard Jean Monnet (3 300 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 2.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 50.06%).

À proximité du Boulevard Jean Monnet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. de Médecine de l'Université de Tours à 801 mètres
Collège Jules Ferry à 1030 mètres
Institut Régional de Formation des Techniciens de Laboratoire Médical Tours à 1160 mètres
École Primaire Sainte-Ursule à 1841 mètres
Lycée René Descartes à 2100 mètres
Parking à 72 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 1919 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 2188 mètres

À propos du quartier

Boulevard Jean Monnet est située dans le quartier Giraudeau 2, qui compte 2888 habitants, composés à 52.28 % de femmes et 47.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.38 %) et de maisons (7.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard Jean Monnet

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard Jean Monnet

Les ventes enregistrées Boulevard Jean Monnet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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