Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sénateur Belle dans son marché local
Prix Rue du Sénateur Belle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sénateur Belle se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sénateur Belle à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Sénateur Belle est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Sénateur Belle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 74 mètres
- - Tours à 2171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 464 mètres
- - Collège Lamartine à 386 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sénateur Belle
Adresses Rue du Sénateur Belle
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