Boulevard Tonnellé, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Tonnellé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Tonnellé dans son marché local
Prix Boulevard Tonnellé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Tonnellé se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Tonnellé à Tours
Le loyer moyen estimé Boulevard Tonnellé est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Tonnellé
Les ventes enregistrées Boulevard Tonnellé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Tonnellé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonneau à 98 mètres
- - Tours à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 625 mètres
- - Collège Lamartine à 416 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 243 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 714 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Tonnellé
Adresses Boulevard Tonnellé
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Tonnellé, classées par tranches de numéros.
