172 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°170 et de 15.53 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 33 mètres
- - Tours à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 398 mètres
- - Collège François Rabelais à 344 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 871 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 276 mètres
Ventes au 172 Boulevard Jean Royer
Une vente a été recensée au 172 Boulevard Jean Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 172 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 172 Boulevard Jean Royer se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Boulevard Jean Royer se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Boulevard Jean Royer
Les biens actuellement en vente autour du 172 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Boulevard Jean Royer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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