Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marchant Duplessis se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marchant Duplessis à Tours
Le loyer moyen estimé Boulevard Marchant Duplessis est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marchant Duplessis
Les ventes enregistrées Boulevard Marchant Duplessis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marchant Duplessis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 348 mètres
- - Tours à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 464 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marchant Duplessis
Adresses Boulevard Marchant Duplessis
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marchant Duplessis, classées par tranches de numéros.
