Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marchant Duplessis se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marchant Duplessis à Tours
Le loyer moyen estimé Boulevard Marchant Duplessis est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marchant Duplessis
Les ventes enregistrées Boulevard Marchant Duplessis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marchant Duplessis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 152 mètres
- - Tours à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 89 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 833 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marchant Duplessis
Adresses Boulevard Marchant Duplessis
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marchant Duplessis, classées par tranches de numéros.
