Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Royer se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Royer à Tours
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Royer est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Royer
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Royer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Royer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 41 mètres
- - Tours à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 332 mètres
- - Collège Michelet à 540 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 332 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 320 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Royer
Adresses Boulevard Jean Royer
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Royer, classées par tranches de numéros.
