1 Boulevard Louis XI, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 290 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 743 € à 4 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Louis XI, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard Louis XI, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 3217 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevallier à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 1161 mètres
- Collège Jules Ferry à 453 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 983 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1314 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 500 mètres

Ventes au 1 Boulevard Louis XI

Les 0 ventes au 1 Boulevard Louis XI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Louis XI dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Louis XI par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 1 Boulevard Louis XI se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Louis XI par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Louis XI se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delahaye, 37000 Tours(3,142 €)

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(2,089 €)

Rue Fromentel, 37000 Tours(3,072 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.