11 Boulevard Louis XI, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Louis XI, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Boulevard Louis XI, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 3008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0061 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0067 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 1044 mètres
- - Collège Jules Ferry à 683 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Louis XI dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Louis XI par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 11 Boulevard Louis XI se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Louis XI par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Louis XI se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
