21 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Marchant Duplessis, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°23 et du 1.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 246 mètres
- - Tours à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 491 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 146 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 815 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 491 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 107 mètres
Ventes au 21 Boulevard Marchant Duplessis
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Marchant Duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Marchant Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Marchant Duplessis, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marchant Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marchant Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 21 Boulevard Marchant Duplessis se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Marchant Duplessis se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 139.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
