32 bis Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°32 et de 6.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 225 mètres
- - Tours à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 125 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 477 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Boulevard Marchant Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Boulevard Marchant Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 32 bis Boulevard Marchant Duplessis se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Boulevard Marchant Duplessis se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
tours 37000
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