32 bis Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Boulevard Marchant Duplessis, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 225 mètres
- - Tours à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 125 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 477 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 86 mètres
Ventes au 32 bis Boulevard Marchant Duplessis
Une vente a été recensée au 32 bis Boulevard Marchant Duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 32 bis Boulevard Marchant Duplessis se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Boulevard Marchant Duplessis se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 129.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
