7 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Marchant Duplessis, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 315 mètres
- - Tours à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 504 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 494 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Marchant Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Marchant Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Marchant Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Marchant Duplessis, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Marchant Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Marchant Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 7 Boulevard Marchant Duplessis se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Marchant Duplessis se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 158.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
