8 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Marchant Duplessis, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 8 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 304 mètres
- - Tours à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 826 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 490 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres
Ventes au 8 Boulevard Marchant Duplessis
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Marchant Duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Marchant Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Marchant Duplessis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marchant Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marchant Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 8 Boulevard Marchant Duplessis se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Marchant Duplessis se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 167.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
