33 Boulevard Preuilly, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Preuilly, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°34 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Boulevard Preuilly, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 148 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 513 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 802 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 94 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Preuilly
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Preuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Preuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Preuilly, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Preuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Preuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Preuilly dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Preuilly par rapport à la voie
Sur Boulevard Preuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 33 Boulevard Preuilly se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Preuilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Preuilly se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
