Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Boyer se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Boyer à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Léon Boyer est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Boyer
Les ventes enregistrées Rue Léon Boyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Boyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 70 mètres
- - Tours à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 87 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 474 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 88 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 356 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Boyer
Adresses Rue Léon Boyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Boyer, classées par tranches de numéros.
