2 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 764 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 974 € à 4 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 29.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Beaujardin 2.
8 niveaux - 749 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 93 mètres
- Tours à 1734 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 906 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1023 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1019 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 820 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Richard Wagner

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Richard Wagner(1 964€)

6 Boulevard Richard Wagner(2 764€)

8 Boulevard Richard Wagner(1 816€)

10 Boulevard Richard Wagner(1 775€)

248 Avenue de Grammont(1 746€)

250 Avenue de Grammont(2 000€)

9100 Square Mendelssohn(1 962€)

252 Avenue de Grammont(1 959€)

Prix du 2 Boulevard Richard Wagner dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Boulevard Richard Wagner se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Richard Wagner par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Richard Wagner se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Avenue du Château, 37000 Tours(2,149 €)

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(2,089 €)

Impasse Didier Daurat, 37000 Tours(2,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.