10 Chemin de Puyraton, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Puyraton, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin de Puyraton, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 787 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 186 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Puyraton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Puyraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Puyraton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Puyraton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Puyraton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Puyraton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Puyraton dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Puyraton par rapport à la voie
Sur Chemin de Puyraton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 10 Chemin de Puyraton se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Puyraton par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Puyraton se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 10 Chemin de Puyraton à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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