2 Chemin de Puyraton, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 131 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Puyraton, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°6 et de 6.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin de Puyraton, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wedells à 267 mètres
- Tours à 2270 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 870 mètres
- Collège privé Marmoutier à 224 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 210 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1505 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Puyraton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Puyraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Puyraton(2 988€)

8 Chemin de Puyraton(2 981€)

10 Chemin de Puyraton(2 988€)

40 Rue Saint-Gatien(2 613€)

23 Rue Saint-Gatien(2 941€)

44 Rue Saint-Gatien(2 770€)

25 Rue Saint-Gatien(2 777€)

46 Rue Saint-Gatien(2 771€)

Prix du 2 Chemin de Puyraton dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Puyraton par rapport à la voie

Sur Chemin de Puyraton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Chemin de Puyraton se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Puyraton par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Puyraton se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sacristainerie, 37000 Tours(2,706 €)

Allée Fosse Raviau, 37000 Tours(2,969 €)

Impasse 27b Rue Saint-Gatien, 37000 Tours(2,907 €)

Impasse Jacques Borgnet, 37000 Tours(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Puyraton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Puyraton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.