2 Chemin de Puyraton, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Puyraton, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°6 et du 4.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Chemin de Puyraton, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 870 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 224 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Puyraton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Puyraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Puyraton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Puyraton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Puyraton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Puyraton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Puyraton dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Puyraton par rapport à la voie
Sur Chemin de Puyraton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Chemin de Puyraton se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Puyraton par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Puyraton se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 61.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
