3 Chemin des Maisons, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Maisons, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Maisons, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milletière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Choiseul à 972 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1322 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Maisons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Maisons par rapport à la voie
Sur Chemin des Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Chemin des Maisons se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Maisons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Maisons se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 3 Chemin des Maisons à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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