33 Chemin des Maisons, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Maisons, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin des Maisons, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 1520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milletière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Choiseul à 990 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Maisons dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Maisons par rapport à la voie
Sur Chemin des Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 33 Chemin des Maisons se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Maisons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Maisons se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 33 Chemin des Maisons à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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