5 Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 927 € à 4 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 5 Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1532 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 306 mètres
- Tours à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 222 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 222 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 496 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 303 mètres

Ventes au 5 Impasse 10 Rue de Metz

Les 3 ventes au 5 Impasse 10 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2022

152 000 €(2 949 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.55 m²

5 Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours

31 mars 2021

175 800 €(2 681 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.57 m²

5 Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours

5 mars 2020

117 900 €(3 803 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

5 Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse 10 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 5 Impasse 10 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Impasse 10 Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 5 Impasse 10 Rue de Metz se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse 10 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse 10 Rue de Metz se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage George Sand, 37000 Tours(3,481 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse 10 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse 10 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.