Passage George Sand, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage George Sand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage George Sand dans son marché local
Prix Passage George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Passage George Sand se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage George Sand à Tours
Le loyer moyen estimé Passage George Sand est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage George Sand
Les ventes enregistrées Passage George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 297 mètres
- - Tours à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 195 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 195 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage George Sand
Adresses Passage George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage George Sand, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage George Sand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 900 € au Passage George Sand à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
