6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau, affiche un prix moyen de 4 363 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 84 mètres
- - Tours à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 283 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 309 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 433 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau dans son marché local
Prix du 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau par rapport à la voie
Sur Impasse 11 bis Rue Chanoineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse 11 bis Rue Chanoineau se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 144.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
