Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Les ventes enregistrées Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 141 mètres
- - Tours à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 985 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 691 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2080 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Adresses Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 118 bis Rue de la Tour d'Auvergne, classées par tranches de numéros.
