Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour d'Auvergne se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour d'Auvergne à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour d'Auvergne est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour d'Auvergne
Les ventes enregistrées Rue de la Tour d'Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour d'Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fuye à 128 mètres
- - Tours à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 735 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 576 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour d'Auvergne
Adresses Rue de la Tour d'Auvergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour d'Auvergne, classées par tranches de numéros.
