3 Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse 12 bis Rue Losserand, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 893 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 427 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 476 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse 12 bis Rue Losserand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse 12 bis Rue Losserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand dans son marché local
Prix du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand par rapport à la voie
Sur Impasse 12 bis Rue Losserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 3 Impasse 12 bis Rue Losserand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse 12 bis Rue Losserand se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
