8 Impasse 139 Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse 139 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 22.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse 139 Rue du Rempart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 153 mètres
- - Tours à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 741 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse 139 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse 139 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse 139 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse 139 Rue du Rempart, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse 139 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse 139 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse 139 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 8 Impasse 139 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Impasse 139 Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 8 Impasse 139 Rue du Rempart se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse 139 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse 139 Rue du Rempart se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 450 € au 8 Impasse 139 Rue du Rempart à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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