6 Impasse 19 Rue de la Loire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse 19 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9000.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse 19 Rue de la Loire, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 979 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse 19 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse 19 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse 19 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse 19 Rue de la Loire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 19 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse 19 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse 19 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 6 Impasse 19 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Impasse 19 Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 6 Impasse 19 Rue de la Loire se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse 19 Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse 19 Rue de la Loire se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse 19 Rue de la Loire à Tours
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse 19 Rue de la Loire est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
