Rue de la Loire, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Loire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Loire dans son marché local
Prix Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Loire se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Loire à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Loire est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Loire
Les ventes enregistrées Rue de la Loire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Loire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 342 mètres
- - Tours à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1386 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1051 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Loire
Adresses Rue de la Loire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Loire, classées par tranches de numéros.
