Rue de la Loire, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Loire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue de la Loire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Loire dans son marché local
Prix Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Loire se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Loire à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Loire est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Loire
Les ventes enregistrées Rue de la Loire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Loire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 258 mètres
- - Tours à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1481 mètres
- - ECS Léon Dupont à 981 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Loire
Adresses Rue de la Loire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Loire, classées par tranches de numéros.
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