22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 455 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 113 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 113 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 137.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
