Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Rouget de l'Isle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix Rue Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouget de l'Isle se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouget de l'Isle à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Rouget de l'Isle est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rouget de l'Isle
Les ventes enregistrées Rue Rouget de l'Isle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rouget de l'Isle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 97 mètres
- - Tours à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 171 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 171 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rouget de l'Isle
Adresses Rue Rouget de l'Isle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouget de l'Isle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au Rue Rouget de l'Isle à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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