22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 804 mètres
- - Collège Michelet à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 467 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer dans son marché local
Prix du 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer par rapport à la voie
Sur Impasse 22 Rue Francesco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse 22 Rue Francesco Ferrer se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
