Rue Christophe Colomb, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Christophe Colomb, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix Rue Christophe Colomb par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Christophe Colomb se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Christophe Colomb à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Christophe Colomb est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Christophe Colomb
Les ventes enregistrées Rue Christophe Colomb témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Christophe Colomb
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 199 mètres
- - Tours à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 435 mètres
- - Collège Michelet à 658 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1907 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 854 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 295 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Christophe Colomb
Adresses Rue Christophe Colomb
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Christophe Colomb, classées par tranches de numéros.
