2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 34 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mame à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 295 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 593 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 695 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins dans son marché local
Prix du 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins par rapport à la voie
Sur Impasse 4 Rue Louis Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse 4 Rue Louis Desmoulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
