Rue Lamartine, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamartine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamartine dans son marché local
Prix Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamartine se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamartine à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Lamartine est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamartine
Les ventes enregistrées Rue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 25 mètres
- - Tours à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 424 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 136 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamartine
Adresses Rue Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamartine, classées par tranches de numéros.
