Rue Lamartine, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Lamartine

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 574 € en 2019 à 2 777 € en 2025 (7.89%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 574 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 574 €	3 056 €	3 135 €	3 385 €	2 896 €	3 385 €	2 777 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 359 € en 2020 à 4 714 € en 2024 (8.15%). Un pic a été observé en 2023 à 5 026 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 641 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 359 €	2 641 €	4 163 €	5 026 €	4 714 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Lamartine

Rue Lamartine, 47 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 18 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Lamartine.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Lamartine (3 190 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 7.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 16.82%).

Le prix au m² des maisons Rue Lamartine (3 684 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 9.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 67.5%).

À proximité du Rue Lamartine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieure des Beaux-Arts de Tours à 188 mètres
Collège Lamartine à 200 mètres
U.F.R. de Médecine de l'Université de Tours à 732 mètres
Lycée René Descartes à 1406 mètres
École Primaire Saint-Louis à 1790 mètres
Parking les Halles Vieux Tours à 847 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 1432 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 1695 mètres

À propos du quartier

Rue Lamartine est située dans le quartier Lamartine 2, qui compte 2702 habitants, composés à 53.41 % de femmes et 46.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.5 %) et de maisons (6.27 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Lamartine

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Lamartine

Les ventes enregistrées Rue Lamartine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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