Impasse 46bis Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse 46b Rue Jules Charpentier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 199 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 46b Rue Jules Charpentier dans son marché local
Prix Impasse 46b Rue Jules Charpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse 46b Rue Jules Charpentier se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 46b Rue Jules Charpentier à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 46b Rue Jules Charpentier est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse 46b Rue Jules Charpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 206 mètres
- - Tours à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 328 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 227 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 227 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 46b Rue Jules Charpentier
Adresses Impasse 46b Rue Jules Charpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 46b Rue Jules Charpentier, classées par tranches de numéros.
