Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Charpentier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Charpentier dans son marché local
Prix Rue Jules Charpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Charpentier se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Charpentier à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jules Charpentier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Charpentier
Les ventes enregistrées Rue Jules Charpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Charpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 79 mètres
- - Tours à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 242 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 266 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 356 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Charpentier
Adresses Rue Jules Charpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Charpentier, classées par tranches de numéros.
