8 Impasse 54 Rue de la Presle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse 54 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Impasse 54 Rue de la Presle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 872 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 857 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 794 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse 54 Rue de la Presle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse 54 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse 54 Rue de la Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse 54 Rue de la Presle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse 54 Rue de la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse 54 Rue de la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse 54 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 8 Impasse 54 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Impasse 54 Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 Impasse 54 Rue de la Presle se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse 54 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse 54 Rue de la Presle se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
